Descrizione
L'Eccellenza della Sostenibilità e del Comfort
Immergiti nel futuro dell'abitare con questa esclusiva villa di nuova costruzione, un vero gioiello di tecnologia e sostenibilità incastonato nella tranquilla e ben servita zona residenziale di Olgiate Comasco, a un soffio dal confine svizzero. Progettata per elevare il tuo stile di vita, questa residenza di Classe Energetica A4 rappresenta il non plus ultra in termini di efficienza, comfort e design moderno.
Innovazione Tecnologica per un Comfort Ineguagliabile
Questa villa è stata concepita come una vera e propria casa passiva, un ambiente dove il comfort termico è garantito in ogni stagione con un impatto minimo sull'ambiente e, soprattutto, senza spese di gestione per il riscaldamento e il raffrescamento.
Al centro di questo sistema all'avanguardia troviamo:
Riscaldamento e Raffrescamento a Pompa di Calore: Dimentica il gas! Questo sistema avanzato estrae energia termica dall'ambiente esterno per riscaldare d'inverno e raffrescare d'estate, garantendo una temperatura ideale con un'efficienza straordinaria e un consumo energetico drasticamente ridotto.
Ventilazione Meccanica Controllata (VMC): Un sistema intelligente che assicura un ricambio d'aria costante e controllato in tutti gli ambienti, purificando l'aria da pollini e inquinanti esterni e recuperando il calore in inverno per minimizzare le dispersioni. Il risultato? Un'aria sempre fresca e salubre, e un'efficienza energetica ottimizzata.
Impiantistica di Ultima Generazione: Ogni dettaglio tecnologico è stato curato per offrire il massimo delle performance e della comodità. Sebbene non specificato nel dettaglio, l'espressione "impiantistica di ultima generazione" suggerisce la presenza di cablaggi predisposti per la domotica, un'efficiente distribuzione elettrica, e probabilmente soluzioni avanzate per la gestione dell'acqua e l'isolamento acustico.
Isolamento Termo-Acustico Superiore: La classe A4 non è solo un numero. Implica l'utilizzo di materiali isolanti di altissima qualità per pareti, tetto e serramenti, riducendo al minimo le dispersioni di calore e garantendo un comfort acustico eccezionale, isolando la villa dai rumori esterni.
Design Intelligente e Spazi Funzionali
La villa si sviluppa su 140 mq abitativi distribuiti su due livelli, con un layout studiato per massimizzare la luminosità e la fruibilità degli spazi:
Piano Terra: Un ampio open space soggiorno-cucina è il cuore pulsante della casa, inondato di luce naturale grazie a due grandi porte-finestre che si aprono sul loggiato coperto di 30 mq e sul rigoglioso giardino privato di 400 mq. Completano il piano, un bagno di servizio, una lavanderia e una cantina, pensati per la massima praticità.
Piano Primo: La zona notte accoglie due camere singole, un bagno comune e una spaziosa camera matrimoniale con bagno privato. Tutte le camere godono di accesso diretto al terrazzo panoramico di 32 mq, ideale per momenti di relax all'aria aperta.
Un box doppio di 36 mq offre ampio spazio per le auto e lo stoccaggio di Moto, biciclette, etc etc.
Un Investimento nel Futuro
Acquistare questa villa significa fare un investimento oculato non solo in termini di qualità della vita, ma anche per il futuro. L'efficienza energetica si traduce in un significativo risparmio sulle bollette, mentre la polizza decennale postuma inclusa offre una tranquillità aggiuntiva sulla qualità costruttiva.
La possibilità di personalizzazione interna permette di adattare ogni finitura e dettaglio ai tuoi gusti, rendendo questa villa un rifugio veramente su misura.
Posizione Strategica
Situata in Via Don Anacleto Brachetti n.3, la villa si trova in una zona residenziale immersa nel verde, ma al tempo stesso estremamente comoda per raggiungere la Svizzera, rendendola ideale per i frontalieri. La vicinanza a scuole, supermercati, trasporti pubblici e tutti i servizi principali assicura una vita quotidiana comoda e senza stress.
Questa villa non è solo una casa, ma un'esperienza abitativa all'avanguardia, dove tecnologia, sostenibilità e design si fondono per creare l'ambiente perfetto per te e la tua famiglia e su misura per Voi.
Consegna 18 Mesi dalla prenotazione.