Descrizione
Situata in una posizione strategica nel Comune di Lurago d’Erba (CO), proponiamo in vendita una proprietà fondiaria a destinazione agricola, attualmente sede di un’avviata attività florovivaistica.
Caratteristiche Principali
Superficie Totale: Circa 3.500 m² di terreno agricolo pianeggiante.
Strutture e Dotazioni: La proprietà è completamente attrezzata per l'attività agricola e comprende serre professionali per la coltivazione protetta,magazzini dedicati al ricovero di mezzi agricoli e attrezzature.
Possibilita di doppio accesso con stada servita, dotato di energia elettrica ed allacciato alla rete idrica.
Destinazione d'Uso: Terreni classificati come Bosco Ceduo e Seminativo Arborato oltre ad un bosco attiguo alla proprietà di circa 900 mq
Valutazione e Valore di Mercato:La proprietà è stata oggetto di una recente perizia tecnica (giugno 2025) che ne attesta il valore complessivo basato sui Valori Agricoli Medi della Provincia di Como, opportunamente aggiornati.
Perché investire in questa proprietà?
Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per chi desidera intraprendere o ampliare un’attività nel settore del florovivaismo, beneficiando di un’area già operativa, dotata delle infrastrutture necessarie e inserita in un contesto agricolo di pregio nel cuore della Brianza comasca; Inoltre nei prossimi anni ci sarà l'adozione del nuovo paino regolatore e tale area potrebbe esserte inserita nelle aree edificabili essendo nelle immediate vicinanze di aree urbanizzate. Inoltre c'è la possibilità di acqusistre ulteriore terreno agricolo adiecente di 1500 metri quadrati pianeggiante con un rustico ad uso magazziono di 36 metri quadrati (link annuncio
https://cignoimmobiliare.com/it/vendite/v000636-terreno-agricolo-con-annesso-magazzino-5748-925 )