UNA GEMMA SUL LAGO: Il tuo Rifugio Esclusivo o il tuo Investimento Perfetto a Cernobbio

In vendita
Hotel
Cernobbio
1.600.000 €
Descrizione
Nel rinomato salotto di Cernobbio, a pochi passi dalle rive del Lago di Como e dall'iconica Villa d'Este, proponiamo una proprietà di altissimo pregio, attualmente avviata come esclusivo Boutique B&B.

Questa struttura rappresenta un raro "trophy asset" immobiliare, capace di adattarsi perfettamente a due diverse vocazioni: una maestosa residenza privata o un investimento a reddito chiavi in mano.

Per chi cerca una Residenza da Sogno:
Questa lussuosa dimora incarna l'essenza della vera "Dolce Vita". È un'oasi di pace e assoluta privacy, impreziosita da viste mozzafiato sulle maestose montagne lariane.

Design e Comfort: Gli ambienti sono stati finemente ristrutturati con un'attenzione maniacale ai dettagli. Vantano arredi su misura di raffinato design e sale da bagno completamente rinnovate.

Pronta da Vivere: Un gioiello pronto per essere abitato fin dal primo giorno, ideale come prestigiosa residenza principale o come elegante casa vacanze per godersi la magia del lago.

Per chi cerca un Investimento Altamente Redditizio:
Il Lago di Como è ormai un brand globale, e Cernobbio rappresenta il fulcro assoluto del turismo internazionale d'élite.

Business Chiavi in Mano: Attualmente operante come Boutique B&B di lusso, la proprietà offre un'esperienza impareggiabile per una clientela esigente.

Rendita Immediata: Vanta tassi di occupazione eccellenti e un portafoglio clienti consolidato. È una macchina perfetta, capace di generare profitti immediati e assicurare una rendita sicura e in costante crescita.

In sintesi
Che tu voglia immergerti nell'eleganza lariana vivendoci tutto l'anno, o che tu desideri acquisire un business di lusso già avviato in una delle location più ambite al mondo, questa proprietà è un'opportunità davvero imperdibile.
Caratteristiche principali
Codice:
V000688
Città:
Cernobbio
Categoria:
Hotel
Locali:
7
Camere:
3
Bagni:
4
Mq:
258
Box:
2
Mq Box:
18
Balconi:
2
Mq Balcone:
9
Piano:
3
Anno:
1800
Classe energetica:
F
138 kWh/m²a
Stato Immobile:
Ristrutturato
Grado:
Signorile
Posizione:
Lago
Panorama:
Vista Monti
Lati Liberi:
2
Arredi:
Possibilità
Riscaldamento:
Autonomo
Tipo Riscaldam.:
Pompa di Calore
Tipo Impianto:
Aria
Fonte Energetica:
Gas
Acqua Calda:
Autonoma
Raffrescamento:
Split
Infissi:
PVC Doppio Vetro
Serramenti:
Ottimo
Accesso interno disabili:
Non accessibile
Appartamenti:
Due
Sistema fognario:
Fognatura comunale
Connessione Internet:
Fibra ottica FTTH
Energia elettrica:
Contatore
Accessori
Aria Condizionata
Armadio a Muro
Doppi Vetri
Ingresso Indipendente
Lavanderia
Porta Blindata
Video Citofono
Mappa
via regina - Cernobbio (CO)
Distanze
Posizione
Centro300 m
Lago250 m
Impianto di risalita4,5 km
Parco pubblico200 m
Istruzione
Scuola materna400 m
Scuola elementare450 m
Scuola media550 m
Scuola superiore4 km
Università6 km
Mezzi di trasporto
Aeroporto5,5 km
Colonnina EV250 m
Fermata metro-bus-tram50 m
Porto350 m
Stazione di servizio1,5 km
Stazione dei treni4 km
Altri servizi
Banca250 m
Centro culturale50 m
Chiesa300 m
Farmacia350 m
Ospedale6,5 km
Supermercato300 m
Video
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