Descrizione
In una delle zone residenziali più eleganti, tranquille e riservate di Cantù, a brevissima distanza da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita splendida villa indipendente di recente costruzione (2019), caratterizzata da elevati standard di efficienza energetica e finiture moderne.
La proprietà si sviluppa su due livelli abitativi per una superficie complessiva di 130 mq e di un box di 20 mq immersa in un curato giardino privato di 250 mq.
Disposizione degli Spazi Interni ed Esterni
Piano Terra:
Zona Living: Ampio e luminoso soggiorno con accesso diretto all'area esterna.
Cucina: Abitabile e ben organizzata (possibilità di trattare a parte la raffinata cucina su misura presente).
Servizi: Funzionale disimpegno e bagno di servizio.
Esterni & Pertinenze: Portico con accesso al giardino di 250 mq, ideale per momenti di relax all'aperto, box di 20 mq e comoda area riservata ai posti auto scoperti.
Piano Primo:
Zona Notte: Ampia camera matrimoniale e due luminose camere singole.
Servizi: Secondo bagno padronale a servizio del piano.
Terrazzi: Balcone di 6 mq e spettacolare terrazza di 27 mq, ideale come solarium o area lounge riservata.
Comfort Tecnologico ed Efficienza Energetica
Realizzata nel 2019, l'abitazione garantisce costi di gestione e consumi estremamente contenuti grazie alle tecnologie di ultima generazione presenti:
Impianto Fotovoltaico (6-8 kW): Elevata produzione energetica per un'efficienza ai massimi livelli e spese di gestione irrisorie.
Riscaldamento a Pavimento: Massimo comfort termico e distribuzione uniforme del calore.
Domotica Oscuranti: Gestione automatizzata delle schermature solari.
Addolcitore Acqua: Impianto centrale per il trattamento e la protezione della rete idrica domestica.
Irrigazione Centralizzata: Sistema automatico per il perfetto mantenimento del giardino.
Predisposizione Raffrescamento: Impianto già predisposto per il massimo confort estivo.
Predisposizione Antifurto: Impianto già predisposto per la massima sicurezza.
Note Aggiuntive
L'immobile viene venduto non arredato, con la sola eccezione della cucina su misura che potrà essere oggetto di trattativa separata.
Una soluzione unica per chi cerca indipendenza, modernità e risparmio energetico in una posizione prestigiosa e strategica.
Per informazioni contattare 349.4455712 (Claudio)